エンゼルハイム荻窪

  • 東京都杉並区松庵一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
5,290万円
76.5万円/㎡
相場
5,906万円
85.4万円/㎡
2,872
4,895
6,917
8,939
AI査定結果
推定相場価格
5,906万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,895万円〜6,917万円
70.8万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エンゼルハイム荻窪
5,290万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 69.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/155,290万円76.5万円4階 69.12㎡ 2LDK南西
2025/04/135,480万円79.3万円4階 69.12㎡ 2LDK南西
2025/02/245,380万円66.7万円2階 80.64㎡ 4LDK南西
2025/01/155,780万円83.6万円4階 69.12㎡ 3LDK南西
2024/12/295,780万円83.6万円4階 69.12㎡ 2LDK南西
2024/11/295,580万円69.2万円1階 80.61㎡ 3LDK南西
2024/10/055,880万円85.1万円4階 69.12㎡ 3LDK南
2024/09/255,800万円72.0万円1階 80.61㎡ 3LDK南西
2024/09/225,880万円85.1万円4階 69.12㎡ 4LDK南
2024/06/105,880万円72.9万円1階 80.61㎡ 3LDK南西
2023/08/273,980万円57.6万円4階 69.12㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,290万円76.5万円69.12㎡2LDK4階 / 4階建 南西1986年12戸RC
2025/01/26モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,980万円94.6万円52.67㎡1LDK5階 / 5階建 南1983年16戸RC
2021/12/13ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 4,890万円64.9万円75.38㎡2LDK4階 / 4階建 南1983年23戸RC
2024/06/20西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 5,790万円108.0万円53.6㎡2LDK+ウォークインクローゼット3階 / 5階建 東1984年33戸RC
2025/03/23ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 4,750万円67.6万円70.22㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年11戸RC
2024/05/09パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,980万円111.6万円53.57㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年30戸RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.6㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年17戸RC
2023/04/20リドレス西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 7,750万円92.1万円84.17㎡2LDK2階 / 5階建 北西1989年28戸RC
2024/05/17ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 4,480万円83.1万円53.94㎡1LDK3階 / 6階建 南東1987年34戸RC
2025/01/30ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 8,280万円108.0万円76.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2021/04/03西荻フジハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅10分 3,880万円62.7万円61.9㎡4DK2階 / 3階建 南1981年13戸RC
2023/04/30藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,880万円80.8万円85.18㎡3LDK+パントリー4階 / 5階建 南1985年47戸RC
2024/02/14荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 5,980万円81.2万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南1983年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、杉並区では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は杉並区の平均と比較して10.4%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+14.2%
杉並区
85.4万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム荻窪
所在地東京都杉並区松庵一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩12分
築年月1986年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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